Кухня – особое место для каждого россиянина, именно здесь решаются самые важные вопросы как общенационального, так и внутрисемейного масштаба. В советские годы кухня пережила свои не лучшие времена. Например, в 70-90е года в Москве активно строились дома с квартирами «гостиничного типа», где площадь кухни составляла всего 3 кв.м. Нельзя не вспомнить и о «коммуналках», где на одной кухне готовили, стирали и сушили вещи сразу несколько семей.
Теперь же ситуация меняется, и «главной комнате» в квартире застройщики стали отводить гораздо больше пространства «Проекты с большими кухнями стали появились в начале 2000х годах, когда ДСК-1 стал строить серии дома П44Т. В этих домах кухни были с эркерами и имели площадь от 10 до 13 кв.м. По сравнению с кухнями 5,5-8 кв.м., это было просто прорывом», говорит руководитель отдела продаж департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость Валерий Кочетков. Портал Urbanus.ru решил выяснить, кто же строит жилые комплексы комфорт-класса с действительно просторными кухнями.
Ниже представлен обзор жилых комплексов Москвы и Подмосковья с большими кухнями. Под этот критерий попали кухни площадью более 10 кв. метров. Также в обзоре указаны цены на соответствующие квартиры.
Девелопер
Название жилого комплекса
Площадь квартиры, кв.м.
Комнаты
Площадь кухни, кв. м.
Стоимость, млн. руб.
СтройМенеджмент
ЖК «Рутаун»
42,6
1
11,4
3,2
МИГ-Недвижимость
ЖК «Менделеев»
43,31
1
13,58
3,9
МИГ-Недвижимость
Зеленая Москва-2
41,8
1
11,5
2,9-3
MR Group
ЖК «Фили град»
41,4
1
12,7
5,2
MR Group
МФК «Водный»
42,6
Своб.
от 13,92
от 5
MR Group
ЖК «Эко Видное»
39,2
1
от 11,2
2,6
Бест-Новострой
Дом на Московской
43,15-47,58
1
от 10
2,7
Urban Group
ЖК «Пятницкие кварталы»
48,9
1
16
3,2
ГК «Грас»
Жилой дом МПИ
от 43,8
1
10
ФСК «Лидер»
ЖК «Новое Измайлово»
42
45
1
14,3
ФСК «Лидер»
ЖК «Западное Кунцево»
39,9
1
11,6
от 4,9
ГК «Жилищный капитал»
ЖК «Гусарская баллада»
44,4
1
12,4
от 3,2-4,8
ГК «Пионер»
LIFE- Митинская
43,8
1
11,5
6,6
МФС-6
ЖК «Загорье»
38.7
1
10,5
5,763
Est-a-Tet
Микрорайон «Бутовские аллеи»
43,4
1
12,9
4,687
ООО «Гратис»
ЖК «Одинцовский парк»
42,9
1
13,57
3,391
ООО «УКС-4»
Новая Москва, Кокошкино, ул. Железнодорожная, д.5, корп.1
42,8
1
11,9
3,296
ООО «Люная Риэл Эстейт»
Ивантеевка Центральный
42
1
11,1
2,31
ООО «МСК»
Мытищи, микрорайон 29
37,1 кв. м
1
10,36 кв. м
2,523млн рублей
37,1
1
10,36
2,523
В обзоре рассматривались исключительно однокомнатные квартиры. Соотношение общей площади квартиры и кухни в итоге составило 1/3-1/4.Однако пока нельзя сказать, что средняя площадь кухни в квартирах значительно увеличилась, по мнению аналитиков компании ФСК «Лидер», многие застройщики по-прежнему строят жилые комплексы с маленькими кухнями. В среднем по рынку однокомнатные квартиры имеют кухни площадью 7-7,5 кв. метров.
При таких средних показателях, все-таки не стоит забывать, что тенденция к увеличению кухонных площадей в жилых комплексах комфорт-класса очевидна. Доступное жилье становится все более высокого качества: увеличиваются площади, улучшаются строительные материалы, инфраструктура становится обширнее и популярнее.
Большую лепту в улучшение стандартов российского девелопмента вносит премия Urban Awards, оценивая и награждая лучшие жилые комплексы в классах комфорт, бизнес и элит. Одной из основных номинаций премии является «Лучший ЖК комфорт-класса Москва», партнером которой выступает ФСК «Лидер». К участию в Премии допускаются объекты жилой городской недвижимости г. Москвы, введенные в эксплуатацию в период IV квартал 2012 - III квартал 2013 года. В данный момент оргкомитет премии ведет активный прием заявок. Победители номинации станут 26 ноября на торжественной церемонии награждения премии Urban Awards в ICON HALL.
До окончания приема заявок на участие в премии осталось всего три недели.
Комментариев нет:
Отправить комментарий