Количество сделок с жильем в России сократилось за год на 10%

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвела итоги предоставления государственных услуг за 2013 год.

В 2013г. в Российской Федерации зарегистрировано более 25,5 млн (25 млн 512 тыс. 448) прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных в 2013г. прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения - около 13 млн (12 млн 904 тыс. 208). Это на 10% меньше показателей прошлого года - 14,4 млн (14 млн 351 тыс. 225). Это "связано в первую очередь с незначительным снижением активности на рынке жилой недвижимости", говорится в сообщении Росреестра.

Количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений и обременений на земельные участки увеличилось на 7% - в 2013г. оно составило 9,7 млн (9 млн 670 тыс. 571), в 2012г. - 9 млн (9 млн 12 тыс. 482). Остальная доля зарегистрованных в 2013г. прав сделок, ограничений и обременений приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), предприятия и иные объекты недвижимого имущества.

Среди основных тенденций 2013г. учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки. За 2013г. по всей Российской Федерации было зарегистрировано 611 тыс. 529 договоров участия в долевом строительстве, что на 25% больше, чем в 2012г. (490 тыс. 894 договора). Показатель регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с помощью ипотеки, вырос по сравнению с 2012г. на 7% - с 1 млн 196 тыс. 215 до 1 млн 282 тыс. 949 прав.

Сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). За 2013г. в упрощенном порядке зарегистрировано около 843 тыс. (842 тыс. 574) прав, что почти на 16% меньше, чем в 2012г. - 997 тыс. (997 тыс. 332) прав. Снижение динамики по регистрации прав в рамках "дачной амнистии" наблюдается на протяжении нескольких лет, отмечают в Росреестре, - большая часть собственников зарегистровала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2010гг.

По сравнению с 2012г. почти на 1,5% увеличилось количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков - в 2013г. подано 3 млн 423 тыс. 163 заявления, за 2012г. - 3 млн 374 тыс. 170 заявлений. После вступления в силу законодательства о кадастровом учете, касающемся в том числе объектов капитального строительства, с 1 января 2013г. было подано 3 млн 526 тыс. 192 заявления о постановке на кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

Источник:

РБК-Недвижимость